De onderstaande beheertaken worden in overeenstemming met de Overeenkomst VVE-BEHEER uitgevoerd door Compagnon Vastgoedbeheer
De contactgegevens van de beheerder leest u op de pagina Contact
- A0 Bestuurlijk beheer
- A1 Eigenarenregister
- A2 Schadeclaims
- A3 Ledenvergadering
- A4 Eigendomsoverdrachten (voor rekening koper)
- B1.0 Technisch beheer
- B1.1 Bewaken staat van onderhoud vs. MJOB
- B1.2 Signaleren van afwijkingen B1.1
- B1.3 Begeleiden onderhoudswerkzaamheden
- B1.4 Afstemming uitvoerende aannemers
- B2.0 Klein onderhoud (DO)
- B2.1 Info aan bestuur over onder handen werk
- B2.2 Registratie werkverzoeken (van 8:30 tot 12:30 uur)
- B2.3 Beoordelen en uitzetten werkverzoeken
- B2.4 Controle klein onderhoud
- B2.5 Gereed melding klein onderhoud
- B2.6 Factuurbeoordeling werkopdrachten
- B2.7 Betaalbaar stellen geaccoordeerde facturen
- B2.8 Bereikbaarheid 24 uurdienst
- B2.9 Noodzakelijke reparaties <5 dgn.
- B3.0 Periodiek onderhoud (PO)
- B3.1 PO: Jaarbegroting aan bestuur
- B3.2 PO: Technische omschrijving PO
- B3.3 PO: Advies en selectie aannemers
- B3.4 PO: Offertes en aanbesteding
- B3.5 PO: Offerte beoordeling/aanbesteding
- B3.6 PO: Gunningsadvies aan bestuur
- B3.7 PO: Opdrachtverstrekking
- B3.8 PO: Directie over het werk
- B3.9 PO: Controle uitvoeren
- B3.10 PO: Oplevering werk
- B3.11 PO: Controle op ingediende termijnen
- B3.12 PO: Betaalbaar stellen termijnen
- B3.13 PO: Opstellen financieel overzicht
- B4.0 Contract Onderhoud
- B4.1 Technische Omschrijving OHC
- B4.2 Advies en selectie aannemers
- B4.3 Offertes en aanbesteding
- B4.4 Offerte beoordeling/aanbesteding
- B4.5 Gunningsadvies aan bestuur
- B4.6 Opdrachtverstrekking
- B4.7 Directie over het werk
- B4.8 Controle uitvoeren
- B4.9 Factuurbeoordeling
- B4.10 Contract aanpassingen
- B5.0 Diversen
- Actualiseren MJOP 1x per jaar
- Archiveren
- C0 Financieel Administratief beheer
- C1 Correspondentie ALV en notulen
- C2 Betalingen en bewaking van te ontvangen servicekosten
- C3 Contract onderhoud
- C4 Begroting en Jaarrekening
- C5 Factuur betaling
- C6
Handmatig vorderen** - C7
Incassotraject** - C8 Tussentijds overzicht
- C9 Het uitvoeren van
Beheerincassomachtigingen** - C10 Bewaken solvabiliteit leveranciers
- D0 Consultancy
- D1 Bemoeienis overheidsinstanties
- D2
Incassoprocedures** - D3 Opstellen MJOP
- D4 Extra ALV-vergaderingen
- D5 Schadeherstel en toezicht ex. verzekering
- D6 Beoordelen bouwtechnisch onderzoek
- D7 Naleving reglementen
- D8 Gerechtelijke procedures- Juridische zaken
**In verband met wetswijziging ter zake van incasso-procedures zullen er veranderingen komen. Het Bestuur neemt per 2025 in voorkomend geval het initiatief voor opvolging van het incassobesluit. (Zie Huishoudelijk reglement).
