Lees verder op
https://vvehoutwal.blogspot.com/search/label/Sleutels%20en%20Sloten
Onderhoud Privé
Onderhoud en Beheer van Terrasbeglazing
De digitalisering binnen onze VvE begon al bij de oprichting op 17 november 2003.
Op deze huidige website, vvehoutwal.com, kun je zien hoe dit zich door de jaren heen heeft ontwikkeld. Maar we gaan digitaal verhuizen!
https://vvehoutwal.blogspot.com/p/over-deze-blog.html
Dit bericht is inmiddels opgenomen op onze nieuwe blog:
https://vvehoutwal.blogspot.com/2026/06/onderhoud-en-beheer-van-terrasbeglazing.html
Voorbereiding voor verhuizing: Wat U moet weten
Gaat u verhuizen?
Meldt dit dan tijdig bij het bestuur. Op bepaalde dagen van de week kunnen verhuisactiviteiten niet plaatsvinden wegens geplande werkzaamheden.
De liften
Voor het verhuizen van grote meubelstukken kan de lift een beperking vormen. De afmetingen van de toegangsdeur van de liftkooi is 90 cm breed x 210 cm hoog.
De hoogte in de lift bedraagt 220 cm en de diepte is 200 cm. Tijdens het verhuizen mag de lift niet worden geblokkeerd anders dan voor het inladen en uitladen van goederen.
Liftbescherming
Bij verhuizingen wordt er liftbescherming aangebracht.
Verhuiswagen
Voor een efficiënte verhuizing wordt er altijd verhuisd via de garage en niet via de begane grond. De verhuiswagen dient achteruitrijdend te parkeren aan de zijde van de schansmuur.
Verhuisliften -tot toegestane hoogte- kunnen op de hellingbaan. Meldt dit ook aan het bestuur. Afhankelijk van de afmetingen van de verhuiswagen/verhuislift, is het mogelijk dat de toegang tot de parkeergarage tijdelijk wordt belemmerd.
Zelf verhuizen
Als u zelf in uw verhuistransport voorziet, is het parkeren van aanhangwagens alleen toegestaan op uw eigen parkeerplaats. De aanhanger mag niet hoger zijn dan 2.00 m en geen overlast veroorzaken voor andere gebruikers van de aanliggende parkeerplaatsen.
Om overlast te voorkomen is het parkeren op de rijbaan in de garage niet toegestaan. Het achterlaten van voertuigen buiten de parkeervakken is ook niet toegestaan.
Hoe te verbouwen zonder overlast?
Aanwijzingen bij een verbouwing.
Om een verbouwing soepel en zonder onnodige (geluids-)overlast voor de bewoners te laten verlopen, vindt u hier een aantal aandachtspunten.
- U meldt een verbouwing bij het bestuur. Laat uw aannemer tijdig de situatie van aan- en afvoer van goederen opnemen.
- De avond voor de aanvang van de verbouwing brengen wij de liftbescherming aan. We stellen de bewoners in kennis van de komende werkzaamheden.
- De aannemer zorgt voor bescherming van de vloerbedekking in de gang. Dit geldt vanaf de lift tot aan de voordeur van het appartement. Hij beschermt ook de hoek(en) van de gangmuren en de posten van de voordeur.
- Aan- en afvoer van materialen loopt via de garage en niet via de begane grond.
- Voor het laden en lossen van de bouwmaterialen kan de aannemer parkeren tegen de schansmuur. De auto en/of bus van de aannemer dient hierna geparkeerd te worden op de normale parkeerplaats.
- Zet oranje pionnen (deze staan binnen bij de garageroldeur) voor en achter een eventuele vuilcontainer.
- Open de garage-roldeur met de “pijl-naar-boven-knop” binnen op de bedieningskast.
- Bedek de sensor alleen tijdens in-/uitladen, anders gaat de roldeur na 15 seconden weer dicht. Laat de garageroldeur niet in geopende toestand en onbeheerd achter.
- In- en uitladen. Voor het gebruik van de lift naar de garage is de algemene sleutel nodig. De eigenaar stelt deze sleutel en de voordeursleutel aan de aannemer beschikbaar.
- Zorg dat de lift tijdens de verbouwing niet onnodig geblokkeerd wordt voor andere bewoners en zorgpersoneel.
- Bij een verbouwing dienen de lift en gemeenschappelijke ruimten dagelijks schoon te worden opgeleverd.
- Eventuele ontstane schade meldt u aan het bestuur.
- Wij hanteren de slogan: Verbouwen mag, maar dan overdag van ach(t) tot ach(t).
Wij verzoeken u vriendelijk om u aan dit tijdsblok te houden.
Sleutels en Beveiliging in Uw Appartement
Sleutels en Toegang tot het pand door eigenaars/bewoners.
Om een hoog veiligheidsniveau te waarborgen, zijn onze appartementen uitgerust met een videofoon en een deur-open-systeem. Hiermee kunt u op afstand de algemene hoofdtoegangsdeur openen. Er is ook een algemene sleutel. Hiermee heeft u als eigenaar/bewoner toegang tot alle gemeenschappelijke ruimten van ons appartementencomplex.
U laat personen die bij u aanbellen zelf binnen als zij niet in het bezit zijn van een algemene sleutel. Dit gebeurt naar uw eigen oordeel. Het is niet toegestaan aan derden (niet zijnde familie) een algemene sleutel in voortdurend bezit te verstrekken.
Hang en Sluitwerk.
De voordeur, inclusief het standaard aangebrachte hang- en sluitwerk aan uw voordeur wordt gerekend tot gemeenschappelijk eigendom van de vereniging. Het onderhoud en reparatie aan dit hang- en sluitwerk komt voor rekening van onze gezamenlijke kosten van onderhoud. Onderhoud en reparatie aan de kozijnen vormen de scheiding tussen privé (uw woning) en gemeenschappelijke gedeelten (de gang). Deze vallen ook onder onze gezamenlijke onderhoudskosten.
Sleutels en hang- en sluitwerk
Voor de toegang aan onze appartementsgebouwen zijn aan de eerste eigenaars sleutels verstrekt. Bij de oplevering van het complex kreeg u per eigenaar 3 (ANKER) sleutels voor de hoofdtoegangsdeuren. U kreeg 3 (DOM) sleutels voor de voordeur. Daarnaast ontving u sleutels voor de deur van de buitenruimte. U kreeg ook een sleutel voor uw bergkast in de fietsenkelder. Daarnaast was er (1) reserveset van 3 (DOM) sleutels. Verder kreeg u 3 sleutels voor het openen van de brievenbus en 1 automatische deuropener voor de garagedeur.
Met 2 initiële eigenaars per huisnummer heeft U dus max. 6 sleutels van de hoofdtoegangsdeuren en max. 9 sleutels van het privégedeelte ontvangen;
Het vervangen van (verloren) sleutels is voor rekening van de eigenaar, resp. de bewoner(s). Het onderhoud aan het hang- en sluitwerk aan de kozijnen in uw appartement is voor eigen rekening.
Sleutels kwijt?
De sleutels van de hoofdtoegangsdeuren kunnen zonder tussenkomst van het bestuur NIET worden nagemaakt of worden besteld. In voorkomend geval meldt u zich bij het bestuur. De sleutel van uw voordeur, bergkast en sleutel van de brievenbus kunt u zelf laten dupliceren. Uiteraard zijn de kosten van vervangende sleutels voor rekening van de eigenaar/bewoner.
Heeft u zichzelf buitengesloten?
Helaas komt het nogal eens voor dat een van de eigenaars zichzelf buiten sluit. Bel altijd eerst het bestuur. Dit voorkomt nare ervaringen met eventuele “noodhulpslotenmakers” die in de markt flink misbruik maken van de situatie. Facturen van vele honderden euro’s zijn het gevolg. We hebben hiervoor afspraken gemaakt met onze “eigen” slotenmaker. Hij is doorgaans snel ter plaatse en rekent een acceptabele vergoeding voor het openen van de voordeur.
Knopcilinder
Het is toegestaan om de standaard cilinder in de voordeur op eigen kosten te (laten) vervangen door een knopcilinder. Je kan met deze knopcilinder de deur van binnen afsluiten en van de buitenzijde met de sleutel openen. Het bestuur verzorgt eventuele aanschaf en montage in de deur. De kosten zijn voor rekening van de eigenaar/bewoner.
Voordeur-camera
Het plaatsen van een deurcamera wordt door het bestuur geregeld. Die kosten van aanschaf zijn voor rekening van de eigenaar/bewoner. Andere inbraakpreventie- artikelen kunt u vinden op de website van Interpolis (http://interpolispreventiewinkel.nl/): http://interpolispreventiewinkel.nl/ (http://interpolispreventiewinkel.nl/)
