Ventilatiekanalen van het appartement reinigen
De mechanische ventilatie heeft 5 afzuigpunten in de kamer/keuken, badkamer, berging en toilet. In de berging is tijdens de bouw door Sankomij een afzuigbox gemonteerd van het fabrikaat Stork, type CMLe 3/5/15.
Het ventilatiesysteem is ontworpen met een afzuigcapaciteit van 50 m3/h voor de keuken en badkamer. Voor het toilet en de berging is deze capaciteit 25 m3/h. Voor de bediening van de afzuiging van de keuken, badkamer en toilet is een 3-standenschakelaar aangebracht in de keuken.
De 3 standen houden het volgende in:

Hoge stand: (rechtsom) wordt ingeschakeld tijdens koken of douchen; de ventilator draait op volle toeren.
Middenstand: wordt overdag ingeschakeld; de ventilator draait op het laagste toerental.
Nachtstand: (linksom) is de zogenaamde spaarstand waardoor continu een geringe ventilatie in stand wordt gehouden. De ventilator draait op een laag toerental.

Om te zorgen dat in de woning de juiste hoeveelheid ventilatie tot stand komt, zijn er verstelbare afzuigventielen geplaatst. Aangezien deze ventielen in de loop van de tijd vervuilen, is het mogelijk dat hinderlijke fluittonen of geruis ontstaan. U kunt dit oplossen door de ventielen 2 tot 3 keer per jaar te reinigen.

De instelling van het ventiel is aangegeven met een nummer op het ventiel; wijzig dit niet. De ventilatiekanalen die naar de ventilatie box gaan, kunt u niet zelf reinigen. De ventilatie box moet om de juiste werking van het afvoersysteem te kunnen garanderen, jaarlijks worden gereinigd.

ONDERHOUD
Wat moet er gedaan worden om de ventilatiekanalen te reinigen?

Het schoonmaken en opnieuw inregelen van de aanwezige afvoerventielen.
Nadat alles is gereinigd opnieuw de functie en afstelling meten van het
ventilatiesysteem van de woning (eindmeting) met meetrapport.
De prijs voor nieuwe ventielen bedraagt xxx,= exclusief btw. De prijs voor het reinigen van de kanalen per appartement is ook xxx,= exclusief eventuele materialen. (Vraag uw leverancier Sankomij)

• Het inmeten van de huidige functie van het MV-systeem.
• Het verwijderen van alle aanwezige afvoerventielen.
• Het dichtzetten van alle openingen ter voorkoming van stofvorming bij het reinigen.
• Het schoonborstelen van alle aanwezige ventilatiekanalen.
• Het reinigen van de ventilatie-unit en bijbehorende motor.

AFVOER
Bij de oplevering van het appartement is de afzuiging normatief ingesteld op 50 m3/h (2,3m/s) voor de keuken. Het is ook normatief ingesteld voor de badkamer. Het is ingesteld op 25 m3/h (1,0 m/s) voor de berging en toilet.
Er zijn 5 kanaalingangen:

• 2x keuken (voor een motor-loze wasemkap ventiel 1+ ventiel 2),
• 1x badkamer (ventiel 3),
• 1x berging (ventiel 4) en
• 1x toilet (ventiel 5).

Reinig de ventilatiekanalen van het appartement. U vindt de tekeningen van het leidingnetwerk in het boekje Bewonersinstructie. Dit boekje werd u bij de overdracht van het appartement verstrekt.

TOEVOER
De toevoer van lucht is voorzien door roosters in de ramen van de woonkamer en
slaapkamer.

ONDERHOUD en KOSTEN
Het is aan te bevelen de ventilatiekanalen eens per 5 tot 7 jaar te laten reinigen. De
ventilatie box moet, om de juiste werking van het afvoersysteem te kunnen garanderen, jaarlijks worden gereinigd.
De ventielen kunt u zelf (2-3 x per jaar) reinigen.
De onderhoudskosten van het ventilatiesysteem in het appartement is voor rekening van de eigenaar van het appartementsrecht.