Een bewegingsmelder is apparaat dat voorzien is van een bewegingssensor, die bewegingen in de nabije omgeving detecteert. Bewegingsmelders worden in de fietsenkelder gebruikt voor het inschakelen van verlichting,
Wanneer je de fietsenstalling binnengaat via de buitendeur of via de hal, gaat de verlichting aan. Het licht wordt ingeschakeld in de gangen waar de bergingen zijn. Ook gaat de verlichting aan in de ruimte waar de fietsenrekken zijn geplaatst.
Zonder waargenomen beweging gaat de verlichting automatisch uit.
Ten behoeve van de interieurverzorging is er op de begane grond van beide appartementenflats een werkkast ingericht. Het schoonmaakbedrijf heeft een sleutel van deze werkkasten. In deze kasten is een wateraansluiting met gootsteen en eventueel een te activeren boiler. Het water in dit gedeelte van het waterleidingnetwerk in zonder voldoende doorstroming niet geschikt als drinkwater. Het is zonder toestemming van het bestuur niet toegestaan gebruik te maken van deze voorziening.
Bergkasten op de verdiepingen.
Op iedere verdieping is er een bergkast. Op 22 maart 2006 hebben de bewoners de gelegenheid gekregen. Zij konden de bergkasten per verdieping in gezamenlijk gebruik nemen. Hiertoe is eenmalig een kastinrichting op kosten van de VvE aangebracht. De bergkasten zijn niet afgesloten. Het onderhoud van deze inrichting is voor rekening van de bewoners van de verdieping. De eventuele cilinders zijn ook hun verantwoordelijkheid. Dit alles gebeurt na onderlinge afspraak.
Tijdens de algemene ledenvergadering van 2007 is besloten om automatische deuropeners te installeren in het complex. De deuropeners op de beide hoofdingangen zijn destijds gerealiseerd op kosten van Aert Swaens. De overige vier automatische deuropeners werden geplaatst door de gemeente Veldhoven, gefinancierd uit het Wmo-voorzieningenbudget (Besluit B&W d.d. 2.12.2008, punt 9). Deze automaten bevinden zich bij de achteringang Noord, de buitendeur van de fietsenstalling en bij beide deuren van lifthal Zuid.
Bediening van de automatische deuren
Binnen in de entree kan de deur worden geopend met een elleboog- of drukschakelaar. Aan de buitenzijde is de deur te openen met de algemene sleutel via een sleutelschakelaar, gemonteerd op het bellentableau.
Afstandsbediening
De deurautomaten op de hoofdtoegangsdeuren, de buitendeur van de fietsenstalling en van de lifthal Zuid hebben een ontvanger. Deze ontvanger maakt het mogelijk om de deur op afstand te openen met een afstandsbediening.
Het bestuur van de VvE Houtwal verstrekt voor eigen rekening een afstandsbediening voor het – in aanvaardbare mate – wegnemen van aantoonbare beperkingen, die een bewoner ondervindt bij het normale gebruik van de algemene toegangsdeuren van de hoofdingangen.
Het plaatsen van een airco mag slechts geschieden met toestemming van het bestuur van de hoofdvereniging V.v.E. “Rundgraafpark”. Zij beoordeelt het verzoek en de esthetische invloed hiervan. In voorkomend geval dient u eerst het verzoek in bij het bestuur van de VvE “Houtwal”. U mag pas met uw werkzaamheden starten na ontvangst van een schriftelijke toestemming van het bestuur.
Voor uw rekening zijn de kosten verbonden aan het plaatsen van de airco unit en de daarbij komende kosten, zoals het onderhouden van de installatie;
De werkzaamheden moeten door een erkend STEK-installatiebedrijf worden uitgevoerd;
U bent aansprakelijk voor schade, direct of indirect als gevolg van wijziging aan het gebouw en vrijwaart de (hoofd-) vereniging wanneer derden hen voor die schade aanspreken;
Wanneer er werkzaamheden aan het gebouw moeten plaatsvinden, dan komen de meerkosten en de eventuele kosten van het tijdelijk verwijderen en herplaatsen van de airco unit voor uw rekening;
De installatie moet voldoen aan de gemeentelijke regelgeving zoals beschreven in artikel 4:5 Overige geluidshinder van de Algemene Plaatselijke Verordening. : “Het is verboden buiten een inrichting in de zin van de Wet milieubeheer of het Besluit, toestellen of geluidsapparaten in werking te hebben of handelingen te verrichten op een zodanige wijze dat voor een omwonende of voor de omgeving geluidhinder wordt veroorzaakt.”;
Bij de aanschaf en plaatsing van de airco-installatie dient u rekening te houden met het voortbrengen van geluid. De airco mag geen overlast voor de overige bewoners in het gebouw veroorzaken. Om te voldoen aan de plaatselijke regelgeving is het niet toegestaan geluidshinder te doen ontstaan welke groter is dan in onderstaande tabel;
Milieuregelgeving: installaties met een vermogen van meer dan 1,5 kW zijn ook gebonden aan de Wet Milieubeheer;
Bouwregelgeving: vraag uw leverancier of de installatie voldoet aan Besluit bouwvergunningvrije of lichte bouwvergunning plichtige (Bblbb) artikel 3.1.k;
In voorkomend geval moet een vergunning bij de gemeente worden aangevraagd;
Brandveiligheidseisen: zoals vastgelegd in het bouwbesluit;
Onderhoud: bij installaties met een koelmiddel inhoud van meer dan 3 kg is een jaarlijkse onderhoudsverplichting en een logboek vereist.
Om zwerfvuil tegen te gaan, zijn er op 3 plaatsen in het complex wandafvalbakken van 40 liter geplaatst. De wandafvalbakken zijn opgehangen nabij de hoofdingang Zuid. Ze zijn ook opgehangen in de garage bij de roldeur en bij de uitgang in de fietsenkelder .
Contractueel beheer: De afvalbakken worden wekelijks verzorgd door de schoonmaakdienst. Volle zakken worden door de schoonmaakdienst neergezet bij Algemene Berging 1 (naast lift Noord).
Eigen Technische beheer: Voorraad en opslag: De voorraad plastic zakken wordt jaarlijks naar behoefte aangevuld door het bestuur. De plastic zakken zijn opgeslagen in de werkkast Noord. Halfjaarlijks: In iedere afvalbak ligt op de bodem een rol zakken; eind mei en eind november naar bevind aanvullen. Wekelijks: We zorgen zelf voor de afvoer van de volle zakken. De schoonmaakdienst heeft geen pasje van de ondergrondse vuilcontainer.
