Installaties

Naamplaatjes Wijzigen: Tips en Hulp

vvehoutwal

Naamplaatjes worden door het bestuur besteld en gemonteerd. 
De plaatjes worden verstrekt door de vereniging.

Uw eigen naamplaatje wijzigen? 
Heeft u problemen met het monteren? Dan helpen wij u erbij. 

Naamplaat afmetingen zijn 93 x 19 mm. Hoekafronding heeft een radius van 2 mm. De dikte is 1,5 mm. Type: K89. De kleur is Wit/Zwart. Gegraveerd geeft dit een witte naamplaat met zwarte letters (standaard VvE). 

Defecte sloten van de brievenbus:
Wij vervangen defecte sloten in eigen beheer.

Besteladres: (alle plaatjes worden door de beheerder besteld) http://www.bbkshop.nl/c-1338492/webwinkel/
Website leverancier postkast: 
http://www.bbkede.nl/

Effectieve Noodverlichting in Gebouwen: Werking en Onderhoud

vvehoutwal

Noodverlichting in het gebouw

Algemene werking

Op elke verdieping en in de trappenhal is noodverlichting aanwezig die automatisch inschakelt bij spanningsuitval. De noodverlichting is vervangen door LED-armaturen. De ingebouwde elektronica zorgt voor de functionele controle en houdt de status van de batterij in de gaten. Daardoor kan het voorkomen dat sommige armaturen overdag automatisch branden tijdens deze tests.

Onderhoud en aantallen

Voor alle verlichtingszaken is een onderhoudsovereenkomst afgesloten. Het gebouw telt in totaal 122 noodverlichting armaturen, waaronder vluchtweg-verlichting en noodverlichting in gangen en trappenhuizen.

Kosten en Beheer van Hydrofoorinstallatie

vvehoutwal

Hydrofoorinstallatie. 

Per 16 maart 2016 is de hydrofoorinstallatie vervangen. Deze installatie zorgt ervoor dat ook op de hoogste verdieping er voldoende waterdruk is. 

Onderhoud wordt jaarlijks gepland uitgevoerd. De gebruikers van Fysio (A6) en het Kinderdagverblijf (A5) worden tijdig geïnformeerd over het eventueel langdurig afsluiten van het water. 

De vervanging van deze installatie is opgenomen in het MJOP met een periodiek van 15 jaren. 

Doorbelasten van de kosten van onderhoud en beheer: De verenigingen van eigenaars A5 en A6 zijn aangesloten op de hydrofoor. Daarom dragen zij een relatief deel van de kosten van onderhoud en beheer. 

Deze kosten worden jaarlijks doorbelast aan de hoofdvereniging.

Informatie over Hellingbaan Verwarming en Kosten

vvehoutwal

Hellingbaan verwarming 

De stroomvoorziening voor de verwarming van de hellingbaan wordt geschakeld in de meterkast flat Zuid. De bediening van de installatie bevindt zich in de Algemene ruimte (4) in de fietsenkelder. 

In de dekvloer van de hellingbaan is een sensor aangebracht. Deze sensor schakelt de verwarming in als de buitentemperatuur 3 graden Celsius of lager is. Het systeem activeert ook de verwarming wanneer er sneeuw valt of ijzel optreedt. 

De kosten van de verwarming wordt, als gemeenschappelijke kosten van onderhoud en beheer, jaarlijks in rekening gebracht bij de hoofdvereniging. 

Het onderhoud wordt op basis van incident uitgevoerd door ES&I. 
Zie Elektrische installaties VvE Houtwal.pdf 

Verlichting en kosten voor Hellingbaan

vvehoutwal

Hellingbaan verlichting 

De stroomvoorziening voor de LED-verlichtingsarmaturen van de hellingbaan worden geschakeld in de meterkast van flat Zuid.

De verlichtingssensor schakelt eveneens de verlichting van de gemeenschappelijke gangen van flat zuid. 

De kosten van de verlichting worden, als gemeenschappelijke kosten van onderhoud en beheer, jaarlijks in rekening gebracht bij de hoofdvereniging.

Het onderhoud wordt op basis van incident uitgevoerd door ES&I. 
Zie Elektrische installaties VvE Houtwal.pdf