Liftonderhoud 2019.

Voor urgente storingen buiten kantooruren belt u direct met het storingsnummer dat boven iedere liftdeur op de sticker vermeld is. Deze sticker vindt u ook in de lift.

U gebruikt dit nummer alleen voor totale uitval van de lift; u meldt zich met Houtwal en huisnummer.

Overige gebreken, die de werking van de lift niet belemmeren, meldt u bij voorkeur met dit formulier of belt u even met een van de leden van het bestuur.

  • Als u IN de lift zit en deze is tot stilstand gekomen en de deur gaat niet open, dan drukt u op de deur open knop;
  • Gaat de deur dan nog niet open, dan drukt u op de belknop totdat u contact krijgt met de storingsdienst;
  • Gelieve voor overige storingen aan de liften altijd eerst een van de bestuursleden te benaderen; dit om onnodige kosten te voorkomen.

Liften: Contract met A.S. Lifttechniek
Voor reparatie en onderhoud aan de liften Lift Noord 550901 Lift Zuid 550902
Telefoonaansluiting in de lift: GSM netwerk
Verhuizingen:  s.v.p. melden bij het bestuur in verband met het aanbrengen van liftbescherming.
Afmetingen van de lift: De deurbreedte van de liftingang is 90 cm. De liftkooi is 2,20 m hoog en 2,00 meter diep.


Planning liftonderhoud 2019:

  • De servicebeurten voor beide liften staan in 2019 gepland op:
  • | 11 feb | 161 apr | 17 jun | 5 aug | 21 okt | 9 dec |

 

Laatste nieuws

evenkijken1Lopende zaken:

Heeft u een vraag over een van de lopende of afgewerkte actiepunten?
Neem dan even contact op met het bestuur

  • 14/11/18-herinrichten parkeerterrein
    Inventariserend gesprek met bestuur VvE-RGP en verkeersdeskundige.

Behandelde actiepunten vanaf 26 maart 2018

kennisbank1

  • 12/12/18-controle dakvalbeveiliging
  • 03/12/18-regulier liftonderhoud
  • 28/11/18-armatuur hellingbaan vervangen (2624/1)
  • 26/11/18-controle schoonmaakwerk; negatief
  • 22/11/18-lekkage parkeergarage HWA2 (2591/2)
  • 01/11/18-HWA1 lekkage van het sedumdak bij parkeerplaat 29 (2591/1); lekkage is gestopt.
  • 10/11/118-achterblijvende schoonmaakkwaliteit
  • 07/11/18-sensor garageverlichting zuid hersteld
  • 07/11/18-dakafzuigventilator flat noord tikkend geluid verholpen
  • 30/08/18 Lekkage HWA doorvoer garagemuur noord  hersteld (2506)
  • 29/10/18 Brandblusmiddelen: afpersen DBL
  • 23/10/18 Glaswas [3] onbereikbaar glas
  • 22/10/18 Liftonderhoud regulier
  • 12/10/18 Graafwerkzaamheden voor aanleg drainage Meerhovendreef
  • 11/10/18 Ontruimingsoefening Kinderdagverblijf om 11:00 uur
  • 31/08/18 Opdracht aanleg drainage Rundgraafpark (2503)
  • 01/1018 Storing aan intercom zuid (2543) Call module vervangen.
  • 24/09/18 Achterstallig onderhoud sedumdak aangemeld; 28/09 OK.
  • 24/09/18 Schoonmaak RVS delen van de liften manco; 28/09 OK
  • 13/09/18 Parkeerpaaltje t.o. vuilcontainer is vervangen (2518)
  • 12/09/18 Overleg met ‘thuis over uitstaande actiepunten.
  • 04/09/18 Herstellen beschadigde bestrating door graafwerkzaamheden NKM
  • 31/08/18 Glaswas binnen
  • 29/08/18 Legionella controle; geen afwijkingen
  • 15/08/18 Deur trappenhuis flat Noord klemt; rep. 2455
  • 14/08/18 Web versie van het huishoudelijk reglement toegevoegd.
  • 14/08/18 Web versie van bestuurstaken en beheertaken toegevoegd.
  • 07/08/18 Controle brandblusmiddelen
  • 07/08/18 Liftonderhoud augustus
  • 25/07/18 Reparatie bolarmatuur hellingbaan.
  • 21/07/18 Waarschuwingslampen garagerolder vervangen.
  • 17/07/18 Glasbewassing uitgevoerd en lekkages aan ramen verholpen.
  • 12/07/18 Informatie voor het Rundgraafpark staat HIER
  • 12/07/18 Notulen ALV VvE Rundgraafpark zijn beschikbaar.
  • 01/06/18 Appartementen te koop aan de Houtwal 4-43
  • 01/06/18 Nieuwsbrief RSZk juni 2018
  • 29/06/18 Reparatie aan beluchting (2390)
  • 29/06/18 Reparatie aan afvoerkanaal Zuid/Oost (2390)
  • 29/06/18 Reparatie aan de daklijst van app #43 (2390)
  • 13/06/18 Regulier onderhoud daken door DakAccent
  • 08/06/18 Regulier onderhoud aan de garage ventilatie en gasdetectie
  • 06/06/18 Regulier Onderhoud aan de garagerolder
  • 04/06/18 Regulier onderhoud aan de liften.
  • 30/05/18 organiseert RSZK en SWOVE een eetactiviteit in het Grand Café: Ontmoeten in de wijk: Wat staat er op het menu?
  • 30/05/2018-Wateroverlast Rundgraafpark.  Behandeling van dit onderwerp en overige zaken die tijdens onze laatste ALV werden benoemd, is tijdens  de ALV VVERGP 2018 op 30-5-2018. Actie: wordt in gang gezet.
  • 30/05/18-Reguliere liftkeuring beide liften 08:00 tot 13:00; geen keuringspunten
  • 25/05/18 Privacy :
    Uitvoeringswet algemene verordening gegevensbescherming
    25 mei 2018 is de Algemene Verordening Gegevensbescherming (‘Verordening’ of ‘AVG’) rechtstreeks van toepassing in alle lidstaten van de Europese Unie. De Verordening is de opvolger van de Wet bescherming persoonsgegevens in Nederland. Het doel van de Verordening is om twee belangen te waarborgen: de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van hun gegevens en het vrije verkeer van persoonsgegevens binnen de Europese Unie (‘EU’).
    De inhoud van deze verordening kunt u hier lezen:
    Handleiding en Uitvoeringswet algemene verordening gegevensbescherming
    Lees ook de pagina Privacy met de privacyverklaring die onze vereniging hanteert. Met de inwerkingtreding van de Europese privacywetgeving per 25 mei a.s. hebben wij aanleiding gevonden om het archief van onze VvE Houtwal op te schonen. Binnenkort ontvangt u als eigenaar de niet langer relevante correspondentie die wij in ons archief aantroffen, op uw postadres.
  • 08/05/18 Glasbewassing Binnen
  • 07/05/18 Privacyverklaring opgenomen in deze website
  • 01/05/18 Nieuwsbrief RSZk mei
  • 01/03/18 Beldrukker van de intercom flat Noord blijft soms hangen; er is een reparatieverzoek uitgezet (VVE-2288).
  • 22/01/18: onderhoud aan bestrating looppad rondom RGP (VVE-2238).
  • 01/04/18-Er is schade gemeld aan een wandarmatuur van de buitenverlichting van de hellingbaan (VVE-2329).
  • 16/04/18-Liftonderhoud-23161-geen bijzonderheden
  • 05/04/18-defect aan ondergrondse afvalcontainers gemeld aan de gemeente en gerepareerd door het opnieuw programmeren van de bedieningsunits.
  • 30/03/18 I.v.m. Pasen werden de papiercontainers zaterdag 31/3 geleegd.
  • 01/04/18 Nieuwsbrief RSZK april
  • 01/03/18 Nieuwsbrief RSZK maart

Centrale verwarming.

In de berging van de appartementen zijn een CV ketel met warmwatervoorziening en een mechanische afzuiging geïnstalleerd.

Centrale verwarming
Merk AWB type 3 HR24T uit 2005.
In de penthouses is dit een AWB type 3 HR28 , incl. boiler 120.02 uit 2005

Mechanische ventilatie
In de appartementen: Stork ventilatie- unit type CMLe 14/136
In de penthouses: CMLe14/4-5-24P

sankomijService en Onderhoudscontract
De eigenaars is per huishoudelijk reglement verplicht het cv- onderhoud 1-jaarlijks door een erkend installateur, die daartoe door de ALV is bepaald, te laten verrichten. Er is met Sankomij een collectief prijscontract afgesloten voor onderhoud en reparatie aan de Centrale Verwarming en eventueel Mechanische Ventilatie (CV/MV).
Afspraken ten behoeve van voornoemd onderhoud worden individueel gemaakt door de installateur, als ook de verrekening van de bijbehorende kosten.

  • Sankomij laat jaarlijks door een externe partij kwaliteitscontrole doen op het uitgevoerde CV onderhoud. De betrokken instantie komt echter zonder aankondiging aan de deur en dit is voor vele bewoners ongewenst. Wij hebben hierover een bericht aan Sankomij gestuurd. Zij melden ons voortaan wanneer een dergelijke controle gaat plaatsvinden, zodat wij u hierover tijdig met een liftkoerier kunnen informeren.

Voor reparatie en onderhoud aan Centrale Verwarming, Mechanische Ventilatie en waterleidingen: -toevoer, -afvoer belt u met:

Sankomij Installatietechniek BV,
Locht 25,
5504 KA VELDHOVEN
T: 040-253 48 90
E: info@sankomij.com

Energieverbruik.

De investering in LED verlichting tezamen met aangebrachte tijdschakelaars en bewegingsmelders geven vanaf 2016 een aanzienlijke vermindering van bijna 40 procent in het energieverbruik te zien t.o.v. 2013. In januari 2015 was het energieverbruik nog 4000 kWh gemiddeld per maand.  In 2016 is dit verder teruggebracht tot → 2750 kWh per maand.

 

Horizontaal 1./.12 zijn de maanden januari ./. december.
Verticaal: het verbruik in kWh per maand.

Brandblusmiddelen en onderhoud

Onze VvE heeft een jaarlijks verplicht onderhoud aan de brandblusmiddelen. In dit bericht leest u over de inventaris van onze brandblusmiddelen en -voorzieningen met de bijbehorende onderhoudshistorie.


Inventaris:

  • Brandblussers: (2)
    • #1: bij lift Noord, naast liftingang in de garage
    • #2: bij lift Zuid, in de lifthal Zuid
  • Brandslanghaspels: (14)
    • per flat 7 stuks BG-1-2-3-4-5-6 aan de westkant van iedere verdieping
  • Droge blusleiding: 2 x
    • het afpersen van deze leiding gebeurt 1x per 5 jaar; zie onderhoudhistorie
  • Brandkasten: (2)
  • Aansluiting voor de brandweer; zie tekening.
    • de Brandkast Noord is gelegen links van de trapafgang naar de parkeergarage (flat Noord – gelegen aan de parkeerplaats)
    • de Brandkast Zuid is gelegen rechts van de gang BG
      (flat Zuid – gelegen aan de Meerhovendreef)
  • Voeding-aansluit/aftappunten: 18 stuks:
    • aansluitpunten: 2 x in de brandkasten; zie tekening.
    • aftappunten:
      • flat Noord 7 stuks; verdieping BG, 1-2-3-4-5-6 aan de westkant van de verdieping
      • flat Zuid    7 stuks; verdieping BG, 1-2-3-4-5-6 aan de westkant van de verdieping
      • flat Noord 1 stuks; verdieping-1, bij lift Noord naast de liftingang garage
      • flat Zuid 1 stuks; verdieping -1, bij lift Zuid in de lifthal garage

Onderhoudhistorie 2003 t/m 2018

  • Onderhoudscyclus eens per 5 jaar
    • Afpersen droge blusleiding (DBL) eens per 5 jaar.
    • OHC 2003-2008-2013-20182023
  • Onderhoudscyclus jaarlijks
  • OHC 121213: geen bijzonderheden
  • OHC 130924: geen bijzonderheden; afpersen DBL.
  • OHC 140113: afkeur: aarden DBL verplicht; uitgevoerd door ES&I.
  • OHC 150112: zou moeten komen in sept 2014 (vergeten te plannen) geen bijzonderheden.
  • OHC 150627: geen bijzonderheden.
  • OHC 160722: Afkeur: brandslanghaspel 4e noord: O-ring nog te vervangen.
  • OHC 170614: 14 brandslanghaspels gecontroleerd in gebouw N en Z.
    O-ring op 4de etage gebouw N is vervangen. Alle haspels zijn voorzien van een inspectiekaartje. Tevens 2 poederbrandblussers geïnspecteerd en goed bevonden. Bij beide poederbrandblussers is een brandblusser indicatorplaatje op de muur gekit.
  • OHC180807: controle en afpersen haspelslangen; controle blus-toestellen DBL aansluitpunten.
  • OHC181029: droge blusleidingen afpersen

ALV V.v.E. Rundgraafpark – 2018.

De algemene ledenvergadering van de hoofdvereniging vond plaats op 30 mei 2018. De vergaderstukken zoals jaarrekening, begroting en meerjarig onderhoudsplan zijn in de ALV V.v.E. Houtwal 2018 behandeld en in uw bezit. Indien u middels de notulen geïnformeerd wilt zijn over de gehouden ALV V.v.E. Rundgraafpark dan kunt u deze aanvragen via de contactpagina.

Ontstoppen van de afvoer

De VvE Houtwal heeft een ontstoppingscontract met Van der Velden Rioleringsbeheer in Eindhoven. U kunt hen op een aantal manieren bereiken.
De eerste optie is dat u zelf contact met Van der Velden opneemt via het telefoonnummer (040) 241 49 63.
Wilt u liever dat zij u bellen? Laat dan uw telefoonnummer achter via de ‘bel me terug’ functionaliteit op deze pagina. Ook kunt u onderstaand contactformulier invullen. Zij nemen na het invullen van het formulier snel contact met u op.
Gebruik dit formulier om een verstopte afvoer van keuken, badkamer of toilet te verhelpen. Het bericht wordt na het indrukken van de knop  “Versturen >>” direct aan Van der Velden Rioleringsbeheer verzonden.

Na verzending kunt u een afdruk maken van het bericht.