Laatste nieuws

Op deze pagina leest u over de lopende actiepunten.

Heeft u een vraag over een van de lopende of afgewerkte actiepunten?
Neem dan even
contact op met het bestuur.

Lopende actiepunten

04/04/19-noodverlichtingsarmatuur-BG-N

03/07/19-lekkage aan raam zuid-4e-39 (met hoogwerker) [2739]

25/03/19-lekkage garagemuren oost/noord en afsmeren kanaalplaten bij parkeerplaats 36 [2766]

Afgehandelde actiepunten

05/04/19-middendeur-overloopbalkon-6e zuid-[2775](klaar)

05/04/19/-deur trappenhal zuid 2e verdieping gangbaar maken [2721](klaar)

28/03/19-deurautomaten noord onttrekken aan groep noodverlichting [2777] (klaar)

28/03/19-onderhoud noodverlichting-[contract](klaar)

27/03/19-cilinder deurautomaat-zuid gangbaar maken (klaar)

26/03/19-onderhoud lijngoten en straatkolken (klaar)

19/03/19-lekkage 6e zuid overloopbalkon [2763] (klaar)

14/03/19-vervangen van de elektriciteitsmeters (klaar)

11/03/19-vergaderstukken ALV zijn in uw bezit (klaar)

Andere afgehandelde actiepunten kunt u teruglezen in de rubriek Actiepunten en op deze pagina .


In eigen beheer

Technisch beheer
een aantal beheerstaken doen wij als eigenaren zelf. Denk aan het buitenzetten van de papiercontainer, vegen van de garage, indien nodig het stofzuigen van uw gangpad, etc. Ook sommige technische zaken hebben wij in eigen beheer, zoals de werking van afstandsbedieningen, registraties in de intercom, noodvoorziening defecte bestrating, het sluiten van deuren en deurdrangers, kortom op alle zaken waar wij direct geen onderhoudscontract voor afsluiten.

Bemerkt u een defect of storing aan een van onze gemeenschappelijke zaken, stuur dan even een bericht en het wordt geregeld.

Sleutels kwijt?

Helaas komt het nogal eens voor dat een van de eigenaars zichzelf buiten sluit. Van deze pech wordt door diverse “noodhulpslotenmakers” in de markt flink misbruik gemaakt. Facturen van vele honderden euro’s zijn het gevolg. We hebben hiervoor afspraken gemaakt met Marcel Snijders van Snijders Sloten. Zij zijn doorgaans snel ter plaatse en rekenen een acceptabele vergoeding voor het openen van uw voordeur van het appartement. Voordat u tot actie overgaat, neemt u contact op met het bestuur.
Voor meer informatie over Snijders Sloten klikt u hier.


Verhuistips

Verhuistips bij inhuizen en uithuizen.

Om een verhuizing soepel en zonder onnodige overlast voor de bewoners te laten verlopen vindt u hier een aantal aandachtspunten. Laat uw verhuisbedrijf of degene die u gaat verhuizen tijdig de situatie opnemen.

Meldt een verhuizing bij het bestuur (06 48 84 21 51)
De avond voor de verhuisdatum wordt de liftbescherming aangebracht.
Er wordt altijd verhuisd via de garage en niet via de begane grond.
De verhuiswagen/bus parkeert tegen de zuidmuur bij de fietsenstalling.
Laat de uitgang van de fietsenstalling vrij.
Zet de oranje pionnen voor en achter de verhuiswagen of verhuisbus.
Open de garage-roldeur met de “pijl-naar-boven-knop” op de bedieningskast. Wacht tot het groene licht brandt.
Bedek de sensor, anders gaat de deur na 15 seconden weer dicht.
Uitladen: zet de goederen in de garage bij de lift.
Bij een verhuizing door de lifthal zuid moet voor het tijdelijk openstaan van de deur naar de lifthal de spanning van de deurautomaat genomen worden. Vraag het bestuur.
Een persoon in de garage die de lift naar beneden haalt en inlaadt.
Een persoon op de verdieping die de lift naar boven haalt en uitlaadt.
Haal eerst de goederen uit de lift en zet deze in de gang.
De lift mag tijdens de verhuizing niet onnodig zijn geblokkeerd. Verhuiswagen/bus weg? Dan moet de garagedeur gesloten zijn.
Haal de bedekking van de sensor weg.
De garagedeur sluit automatisch na 15 seconden.
Eventuele schade ontstaan tijdens de verhuizing meldt u bij het bestuur.

Glasbewassing 2019.

glazenwasserBij glasbewassing maken wij onderscheid tussen de glasbewassing aan de binnenzijde en de buitenzijde van onze flats. (In glaswastermen heet dat bereikbaar en onbereikbaar…)
Met het glasbewassingprogramma voorzien wij in het 3x per jaar wassen van het onbereikbare glas en 2x per jaar het wassen van het binnen glas. De planning van de beide glaswassen is zodanig afgestemd dat de buitenzijde van beide hoofdentrees 5x  per jaar worden onderhouden.

De glasbewassing aan de buitenzijde wordt 3x per jaar uitgevoerd en bestaat uit:
– het (met behulp van een hoogwerker) wassen van het onbereikbaar glas en afnemen van raamkozijnen/dorpels van de verdiepingen 0 t/m 6;
– het wassen van het glas van beide entrees en het afnemen van de postkast en houtwerk.
-de glazen schuiframen van de privé balkons, het glas van de overloopbalkons, het kinderdagverblijf en de fysiopraktijk behoren niet tot de opdracht van het buitenglas wassen.
– De glaswas aan de buitenzijde is nooit op maandag i.v.m. het ledigen van de papiercontainers.

De glasbewassing aan de binnenzijde wordt 2x per jaar uitgevoerd en bestaat uit:
– het aan de binnen- en buitenzijde wassen van het bereikbare glas en het afnemen van raamkozijnen/dorpels in de algemene ruimten van de verdiepingen -1 t/m 6  welke omvat: garage, entrees en gangen met separatieglas, overloopbalkons en trappenhallen.


De planning voor het jaar 2019 is alsvolgt:

Weeknummer         10  18   27   35   43
Buiten glaswas     ja  nee  ja   nee  ja
Binnen glaswas     nee ja   nee  ja   nee
Buiten Entree N+Z  ja  ja   ja   ja   ja

Toegang tot de parkeergarage:
Tijdens de werkzaamheden is de toegang tot de parkeerkelder afgesloten voor auto’s. De fietsenkelder blijft toegankelijk. Een week voor de datum van de werkzaamheden wordt de planning gecontroleerd. Via de Liftkoerier krijgt u de definitieve datum van de glaswas door.

De glaswas bij het huurgebouw loopt niet gelijk met onze planning. Wij krijgen, zoals nu is afgesproken, tijdig bericht wanneer de hellingbaan bezet is door deze glazenwasser.